Что такое геология и геодезия и почему они нужны?
Люди, которые не сталкиваются с этими двумя понятиями, часто разрешаются или идентифицируются.
На самом деле, это две разные науки, но очень взаимосвязаны. Буквально в греческой геологии — это наука о земле, точнее о ее твердой раковине и геодезии — разделении земли или земли.
При строительстве частных домов условия геологии и геодезии используются в более узком смысле, но информация, которую они предоставляют очень важной для проектирования и строительства.
В частном строительстве Geodesy — это топография, то есть план местности 1: 500 и 1: 2000. Чаще всего используется М 1: 500, который обычно называют «пятьсот». Этот план содержит информацию о границах сайта и его облегчении, о существующих зданиях на площадке и соседнем, о прохождении инженерных сетей вдоль или рядом с участком, а также о размещении дорог и их абсолютных отметках. На основании этой информации разрабатывается генеральный план, на сайте размещается дом, определяется нулевая отметка дома, связь и вход на сайт, следы на сайте, планируется зонирование сайта. Кроме того, на основе геодезии выполняется вертикальное планирование сайта, рассчитывается объем перемещения или проникновения/экспорта почвы.
Геологическое исследование предоставляет информацию о списке слоев почвы на участке, их глубине и толщине, составе и характеристиках каждого слоя почвы, а также информации о уровне подземных вод во время исследования и прогнозируемом уровне подъема воды Полем Вся эта информация является основой для расчета фундамента (тип, размер, глубина, армирование, бренд бетона и т. Д.)
С чего состоит проект частного дома?
Большинство домашних проектов состоят из архитектурных (AR) и конструктивных (CR) секций. И этого будет достаточно, чтобы построить коробку с домом и организовать фасады. Реже проект включает в себя инженерный раздел. Но я склонен верить, что он не обязательно в проекте. Давайте поближе посмотрим на эти 2 секции.
Архитектурные решения (AR):
— Объяснительная записка.
— Схема генерального плана.
— Планы укладки этажей.
— Планы с объяснением помещений и планами маркировки.
— план крыши.
— сокращения.
— Фасады. Когда фасады довольно сложные, или рисунки перенасыщены информацией и трудно читать, сделайте фасады с маркировкой и фасадами с оборудованием.
— Технические характеристики заполнения окна и дверных отверстий.
-Схема дыма и вентиляционных каналов.
— Схемы лестницы.
— Схемы крыльца и террасов.
Я считаю этот список рисунков основным, необходимым. Кроме того, проект все еще может иметь реалистичную цветовую визуализацию, некоторые сложные узлы, такие как узловой узел изоляции и гидроизоляции плинтуса, узел расположения кровли и т. Д. Это по усмотрению архитектора, хотя наличие более дополнительных узлов упрощает работу строителей.
Конструктивные решения (CR):
— Объяснительная записка.
— Фомовый план фонда.
— План стен фундамента.
— черенки фундамента.
— Схемы подкрепления фундамента.
— Схемы и подкрепление крыльца и террасы.
— Схема нагрузки -носимых элементов каждого этажа и их подкрепления. Они могут включать колонны, балки, монолитные ремни.
— Схемы секций каждого этажа.
— перекрывающиеся схемы.
— Схема подкрепления монолитных лестниц.
— Схема нагрузки -несущиеся элементы крыши.
— Порезы и узлы элементов крыши.
И все эти схемы должны быть спецификациями потребления материала (бетон, металл, пиломатериалы, продукты железа)
Это также список оснований раздела KR. И чем больше дополнительных узлов разработаны, тем лучше.
Какие есть виды фундамента? Что влияет на выбор?
В частном строительстве есть четыре основных вида фундамента:
— ленточная монолитная.
— Стеро монолит.
— Столбец.
— Бледный (затвор).
Это все еще может быть комбинированным фундаментом, он может объединить несколько из этих типов.
Фундамент лента чаще всего используется для строительства частных домов в Киевском регионе. Это непрерывная бетонная лента, которая проходит под подшипниками. Лента может быть монолитной или национальной командой, но национальная команда редка. Как правило, такой фундамент углубляется до глубины замораживания почвы. Стена фонда ленты может быть монолитной, коллективной от блоков и обломков. Фонд ленты используется в строительстве кирпича или домов из блоков в районах с некомплексной геологией.
Плита — сплошная монолитная бетонная плита. В большинстве случаев эта тарелка с небольшим углублением используется в районах с высокой почвой и сложной геологией.
Столнчавый фундамент представляет собой определенное количество столбов, утопленных в почве, расположенном в углах здания, и в местах с самой высокой нагрузкой. Нижняя часть обычно составляется с расширением, а верхняя часть колонн связана с грилем (в форме монолитного луча плиты иногда могут быть металлом или деревянными. Этот тип фундамента чаще используется для световых зданий, таких как кадры здания.
Бледный фундамент. Дизайн похож на столбчатый, но с гораздо большим углублением свай, до твердых слоев почвы. Этот тип фундамента является самым сложным и дорогим, поэтому он редко используется в частном строительстве. Он используется, когда другие типы не подходят. То есть в областях с нестабильными почвами (болотистыми), очень высоким уровнем подземных вод или в областях со значительным наклоном.
Основным фактором выбора основы является геология сайта. Геологические исследования предоставляют информацию о слоях почвы в пятне строительства, их глубине и толщине, композиции и характеристиках, а также дают информацию о уровне подземных вод во время исследований и прогноза его повышения. Кроме того, на выбор фундамента влияет нагрузка из дома и облегчение сайта.
На что обратить внимание при покупке земельного участка?
Выбор земельного участка для строительства частного дома является очень важным и ответственным делом, которое требует включить много факторов. Ниже мы перечислим 10 основных факторов, на которые вам нужно обратить внимание в первую очередь при покупке земельного участка:
1. Географическое положение. Вы должны определить, где вы покупаете земельный участок в городе или в деревне. Какие природные предметы рядом (лес, река, озеро). Расстояние до места работы.
2. Инфраструктура. Есть обьекты, которые Вы хотели бы иметь рядом (детский сад, школа, магазин, больница, пожарная служба, общественный транспорт, асфальтовая дорога и т. Д.), Но никто не хочет иметь дома (тропы, фабрики, фабрики, высокие Линии напряжения, железная дорога с высоким напряжением)
3. Внутреннее чувство. Если вы не рады быть на участке или рядом с ним, то нет уверенности, что эти чувства исчезнут после строительства дома.
4. Расположение относительно сторон мира. Обычно архитекторы рекомендуют, чтобы вход на участок был с севера, тогда внутренний двор будет снабжен солнечным светом, а дневные комнаты и спальни, которые будут войти во двор, будут хорошо освещены.
5. Размер и форма земельного участка. Рекомендуется выбрать область квадратной или прямоугольной формы. Что бы он не был слишком узкий и на нем вместилось все, что вы запланировали ( дом, детская или спортивная площадка, зона отдыха, сад)
6. Геология и рельеф. Плохие почвы могут значительно увеличить стоимость строительства. Это также может повлиять на уровни подземных вод и их сезонное подъем. Есть также случаи, когда перед местом была яма или свалка, которые были посыпаны для продажи. Значительный наклон может быть как преимуществом (хорошим взглядом с сайта), так и недостатком (повышение строительства).
7. Доступность связи и стоимость их подключения. Обязательно выясните ситуацию с коммуникациями. Что проходит, что вы можете подключиться и по какой цене. Достаточно ли сильный сигнал сети. Если нет централизованного водоснабжения и канализации, вам следует узнать о качестве воды, хорошо с качественным уровнем воды и подземных вод (влияют на стоимость сточных вод).
8 Скрытая информация. Наличие коммуникаций, которые проходят через земельный участок. На практике были ситуации, когда люди купили участок, а газовая труба проходила прямо в середине площадки, а в противном случае водоснабжение. И невозможно получить строительный паспорт для строительства на этом сайте. Сайт также может быть расположен в государстве, защищенном государством.
8. Юридические моменты. Есть много юридических тонкостей при покупке сайта. Необходимо проверить документы для владения земельными ресурсами и ее государственную регистрацию, цель, отсутствие ограничений, запрет на продажи, независимо от того, находятся ли залог или аренда, если участок находится в соавторстве, то согласие всех владельцев должно быть, должно быть, должно быть согласие всех владельцев, и т. д.
9. Район. Познакомьтесь с соседями, спросите, кто будет жить с вами через забор или снаружи. Вы также можете найти много интересной и полезной информации о улице или поселении от соседей или продавцов местных магазинов.